我买的房子楼顶漏水过了保修期该谁给修

您咨询的房子楼顶漏水问题，若过保修期需自行负责或找第三人维修。但在保修期内，根据《建设工程质量管理条例》及相关规定，可要求房屋开发商负责维修。法律依据明确，房屋在保修期内出现质量问题，开发商需承担维修责任。若不及时处理，漏水可能导致房屋结构受损、电路短路等严重后果，影响居住安全。
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处理房子楼顶漏水问题，常见方式有与开发商协商、自行维修或找第三方维修。保修期内应首选联系开发商维修，因其有维修责任；若开发商不配合，可自行维修后追偿，或找专业第三方维修并保留证据以便后续维权。选择处理方式时，需考虑效率、成本及后续维权便捷性。
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房子楼顶漏水处理需分情况。保修期内找开发商；保修期外，若为自己原因，需自行维修；若为第三人造成，需找第三人负责并协商赔偿。同时，可向物业公司请求协助查找漏水原因及提供维修建议。