户口在城市老家有宅基地

云和县律师网 2025-04-10
进一步想问的问题可能是:户口迁出后,老家的宅基地使用权如何处理?从法律角度看,户口迁出城市后,原则上不再享有农村宅基地的使用权,因为宅基地使用权与农村集体经济组织成员身份紧密相关。但已取得的宅基地使用权及地上房屋,一般仍受法律保护。
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直接回复:建议咨询当地村委会及土地管理部门。从法律角度看,保留宅基地使用权的方式有限,主要包括保持房屋完好以维持宅基地使用权,或转让给本村集体经济组织成员。具体处理方式需结合当地政策,选择时需权衡利弊,确保合法合规。建议咨询当地村委会及土地管理部门,了解详细规定及操作流程。
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具体操作上,若宅基地上房屋完好,可保留房屋所有权,同时宅基地使用权随房屋所有权一并保留,但不得翻建、扩建。若房屋倒塌或长期闲置,村集体有权收回宅基地。此外,也可考虑将宅基地及房屋转让给本村集体经济组织成员,但需符合相关规定。
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